Проект «Технопарк «КАЛИНИНГРАД» предполагает размещение в пределах одной территориальной зоны нескольких проектов, связанных общей системой инженерных коммуникаций, оптимальной внутри-территориальной логистикой, стратегическим управлением и оперативным решением любых задач внутри общей территории.

Развитие территории до проекта «Технопарк «КАЛИНИНГРАД» предполагает, как минимум, размещение на общей территории двух проектов:

1. Завода по выпуску маломерных судов /Компакт-верфь/;
2. Индустриальный металлообрабатывающий комплекс;
3. Опытное-проектно-конструкторское бюро «РАГНИТ».

Включение в проект «Технопарк «КАЛИНИНГРАД» проектов:
- «ТРЕТЬЕ ИЗМЕРЕНИЕ» (первый этап);
- Нефтеперевалочный терминал (RAGNIT Oil Terminal), расширяет потенциал проекта «Технопарк «КАЛИНИНГРАД» до территории с особым режимом управления.